Zentrale und begehrte Lage: In der Nähe der pulsierenden Innenstadt von Augsburg gelegen, mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Vollvermietete Immobilie: Sichert kontinuierliche Einnahmen durch bestehende Mietverträge, darunter zwei unbefristete Gewerbemietverträge.

Renovierungsmöglichkeiten: Einige Einheiten bieten die Chance für gezielte Modernisierungen, um die Attraktivität und Rentabilität weiter zu erhöhen.

Langfristige Wertsteigerung: Dank solider Baustruktur, kontinuierlicher Nachfrage und Möglichkeiten zur Ausbau und Modernisierung.