Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei großzügige Etagen und beeindruckt durch ihre stilvolle Bauweise sowie die gehobene Ausstattung. Die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Anwesen zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Familien und Berufstätige. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermittelt. Ein praktisches und elegantes Gäste-WC befindet sich direkt am Eingang. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das geräumige und helle Wohnzimmer, das mit einer offenen, hochwertigen Küche verbunden ist. Der stilvolle Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten ein. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Der liebevoll angelegte Garten bietet zusätzlichen Raum zum Erholen. Das Obergeschoss verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als komfortables Büro, gemütliches Kinderzimmer oder einladendes Gästezimmer. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage besticht durch seine exquisite Ausstattung, die sowohl eine freistehende Badewanne als auch eine geräumige und elegante Dusche umfasst. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das viel Platz bietet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann flexibel genutzt werden, beispielsweise als stilvolles Ankleidezimmer, kreativer Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Zudem gibt es ein weiteres modernes Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die moderne Ausstattung und die attraktive Lage. Sie bietet viel Raum für Familien und genügend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Der schöne Garten und die großzügige Terrasse runden das Gesamtbild ab und laden zu entspannten Stunden im Freien ein.

Lage

Die Immobilie liegt in Landsberg am Lech, einer charmanten und historischen Stadt in Oberbayern, etwa 55 km westlich von München. Das Wohngebiet ist ruhig und familienfreundlich, geprägt von idyllischen Häusern und großzügigen Grünflächen. Die Lage bietet hervorragende Anbindungen an die B17 und die A96, die schnelle und bequeme Verbindungen nach München und Augsburg ermöglichen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind ebenfalls leicht zugänglich. In der Nähe gibt es zahlreiche Supermärkte, gemütliche Bäckereien und vielfältige Geschäfte. Das lebhafte Stadtzentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Mehrere ausgezeichnete Schulen, gut ausgestattete Kindergärten und zuverlässige medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Umgebung. Das moderne Klinikum Landsberg am Lech bietet umfassende medizinische Versorgung. Nahegelegene, malerische Parks, das idyllische Lechufer und vielfältige Sportanlagen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt von Landsberg am Lech bietet kulturelle Veranstaltungen, faszinierende Museen und beeindruckende Sehenswürdigkeiten.
Insgesamt ist die Akazienstraße 72 eine äußerst attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien und Berufspendler.

Ausstattung

- PV-Anlage
- Baujahr 2008
- vollunterkellert
- 6 Zimmer
- beheizter Hobbyraum
- Überdachte Terrasse
- Gas-Heizung
- Gäste WC 2020 saniert
- Außenstellplatz
- Garage