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Königsbrunn ist eine aufstrebende Stadt in Bayern, etwa 10 Kilometer südlich von Augsburg, und bietet sich als Wohnstandort aus mehreren Gründen an:

Lage und Anbindung: Die Nähe zu Augsburg und die gute Verkehrsanbindung nach München machen Königsbrunn für Pendler attraktiv. Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur, was den Immobilienmarkt in Königsbrunn weiter belebt. Immobilien in dieser Gegend profitieren von der Anbindung an umliegende Großstädte.

Wirtschaftliche Entwicklung: Königsbrunn profitiert von der wirtschaftlichen Dynamik der Region Schwaben. Der Verkauf von Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, da die Nachfrage nach Wohnraum in der Region zunimmt. Als Partner für den Verkauf oder Kauf von Immobilien sind spezialisierte Makler gefragt, um von dieser Entwicklung zu profitieren.

Lebensqualität: Königsbrunn bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen, die in einer naturnahen Umgebung und gleichzeitig in der Nähe einer Stadt wie Augsburg leben möchten. Familien und Berufstätige finden hier viele Freizeitangebote, und die Lage macht die Stadt zu einem idealen Standort für Immobilien.

Immobilienpreise: Die Preise auf dem Immobilienmarkt in Königsbrunn sind im Vergleich zu Augsburg moderater. Derzeit stagnieren diese Preise in Königsbrunn.

Zukunftspotenzial: Die Stadt entwickelt sich städtebaulich weiter, was den Immobilienmarkt langfristig stabilisiert. Für den Kauf oder Verkauf von Immobilien ist Königsbrunn eine attraktive Option in der Region Augsburg, mit viel Potenzial für zukünftige Entwicklungen.

Königsbrunn zeichnet sich durch mehrere Aspekte aus, die es zu einem attraktiven Wohn- und Lebensort machen. Die Stadt liegt in einer reizvollen Umgebung im Landkreis Augsburg, nur etwa 10 Kilometer von der Stadt entfernt, was sie besonders für Pendler attraktiv macht. Die Nähe zu den wirtschaftlich starken Bezirken Augsburgs und Münchens sorgt für eine hervorragende Anbindung und berufliche Möglichkeiten.

Die hohe Lebensqualität der Stadt spiegelt sich in der Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur wider. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Naherholungsgebiete, wie den Lech und den Naturpark Augsburg – Westliche Wälder, die ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten bieten.

Auf dem Immobilienmarkt von Königsbrunn finden sich sowohl moderne Appartments als auch traditionelle Häuser. Die Vielfalt an Immobilientypen, egal ob Haus, Appartment, oder auch Grundstücke, macht die Stadt für unterschiedliche Zielgruppen attraktiv. Durch die wachsende Nachfrage nach Wohnraum in der Region gibt es zahlreiche Optionen, sei es der Kauf eines Grundstücks zum Bauen oder der Erwerb eines modernen Appartments.

Darüber hinaus bietet Königsbrunn eine Vielzahl von Schulen, Kitas und Freizeiteinrichtungen, was die Stadt besonders für Familien zu einem bevorzugten Wohnort macht. Die Mischung aus Tradition und moderner Stadtentwicklung schafft eine angenehme Art des Lebens, die von einer starken Gemeinschaft und einem sicheren sozialen Umfeld getragen wird.

Lokale Expertise: Mit umfassender Erfahrung im Immobiliensektor in Königsbrunn zeichnet sich Auwald Immobilien durch tiefgehendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt aus. Diese Expertise ermöglicht es ihnen, Käufern und Verkäufern in Königsbrunn die besten Preise und Möglichkeiten zu bieten.
Persönlicher Service: Bei Auwald Immobilien ist jeder Kunde und jede Immobilie in Königsbrunn einzigartig. Das Team widmet sich voll und ganz den spezifischen Bedürfnissen und Wünschen jedes Verkäufers oder Käufers. Kunden können per E-Mail oder Telefon Kontakt aufnehmen und erhalten stets schnelle und professionelle Antworten.
Professionelle Abwicklung: Von der ersten Anfrage über die Bewertung der Immobilie bis hin zum erfolgreichen Abschluss des Verkaufs – Auwald Immobilien steht für einen nahtlosen und professionellen Ablauf in Königsbrunn. Kunden können sich darauf verlassen, dass jede Immobilientransaktion transparent und mit den Interessen des Kunden im Vordergrund durchgeführt wird.
Modernste Technologie: Um sicherzustellen, dass jede Immobilie in Königsbrunn effektiv präsentiert und vermarktet wird, nutzt Auwald Immobilien modernste Technologien und Marketingstrategien.
Integrität und Vertrauen: Integrität, Ehrlichkeit und Vertrauen sind die Kernwerte von Auwald Immobilien. Verkäufer und Käufer in Königsbrunn können sich darauf verlassen, dass ihre Immobiliengeschäfte reibungslos und ethisch korrekt abgewickelt werden.
In Königsbrunn gibt es viele Immobilienmakler, doch Auwald Immobilien sticht durch sein Engagement für Exzellenz, Kundenzufriedenheit und herausragende Erfahrung hervor. Wer in Königsbrunn nach einem vertrauenswürdigen Immobilienpartner sucht, findet in Auwald Immobilien die optimale Wahl.

35 Jahre Kompetenz rund um Ihre Immobilie

Als familiengeführtes Unternehmen mit mehrjähriger Erfahrung in der Vermittlung und Vermarktung von Immobilien und mit langjähriger Erfahrung im Bauhandwerk, im speziellen in der Sanierung und Renovierung, sind wir in der Lage, Sie umfassend in nahezu allen Fragen rund um Ihre Immobilie zu beraten.

Gerne stehen wir Ihnen als Partner zur Seite. Durch sorgfältige Analyse ermitteln wir den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie, unterstützen Sie Wertschöpfungspotentiale zu erkennen, optimal zu nutzen und Ihren Immobilienverkauf zum gewünschten Erfolg zu führen.

Professionalität, eine ausgeprägte Serviceorientierung, Ehrlichkeit, Transparenz und Vertrauen sind für uns die Grundlage einer erfolgreichen Immobilienvermittlung.

Erfahre mehr über uns
Giulia KnochelGiulia Knochel
05:11 27 Jul 23
Wir haben unsere Wohnung in Lechhausen mit Herr Leib verkauft. Der Marktwert wurde realistisch eingeschätzt. Wir waren mit dem Vermarktungsprozess rund um zufrieden.Danke an das gesamte Team! Können Auwald Immobilien nur weiter empfehlen.
Stephan E.Stephan E.
15:20 23 Jul 23
Ich hatte besonders mit Hrn. Leib zu tun und kann ihn nur ganz besonders empfehlen. Der gesamte Prozess rund um die Immobilie lief sehr professionell, kompetent und zügig ab. Auf alle Rückfragen habe ich stets korrekte und fachkundige Antworten bekommen. Bei Hrn. Leib hatte man immer das Gefühl in besten Händen zu sein. Gerne wieder!
Ro DRo D
09:06 11 Jul 23
Super Betreuung im kompletten Verkaufsprozess. Der Marktwert wurde richtig eingeschätzt, der Verkauf lief schnell und reibungslos ab und wir mussten uns quasi um nichts kümmern. Alles in Allem sehr zufrieden! Vielen Dank 🙂
Maksym LitvakMaksym Litvak
15:51 08 Jul 23
Ein sehr professionelles Team, das immer bei Fragen und Problemen da ist. Wir sind in eine frisch renovierte Wohnung eingezogen und sind mit der Wohnung mehr als zufrieden. Können wir nur empfehlen!
Gabriele GampenriederGabriele Gampenrieder
12:51 07 Jul 23
Super Betreuung von Anfang bis Ende. Besser gehts nicht, war alles perfekt👍Hans und Gabi
Duygu DemirbilekDuygu Demirbilek
10:47 11 Jan 23
Wir danken vielmals für die wirklich hervorragende Arbeit, welche Sie geleistet haben. Wir fühlten uns durchgehend durch Sie gut betreut und schätzen es sehr, dass durch Ihre engagierte Arbeit inkl. Übernahme jeglicher Kommunikation mit Interessenten und dem Käufer bis hin zur Schlüsselübergabe. Wir können und werden Sie gerne jederzeit weiterempfehlen und kommen gerne wieder auf Sie zurück, sollten wir wieder die Dienste eines Immobilienmaklers benötigen.
L. BereticL. Beretic
09:55 05 Jan 23
Sehr professionell in Planung und Durchführung des Verkaufs. Wir waren mit der Arbeit von Herrn Leib sehr zufrieden. Er konnte unsere Wohnung – trotz der aktuell schwierigen Lage – sehr zeitnah zu einem guten Preis verkaufen. Dies lag mit Sicherheit an dem perfekt aufgearbeiteten Exposé und dem sympathischen und kompetenten Auftreten. Auch nach dem Verkauf blieb der Kontakt zu Herrn Leib bestehen. Eine wirklich angenehme Zusammenarbeit. Jederzeit weiterzuempfehlen. Makler gibt es viele – gute Makler nur wenige. Herr Leib gehört definitiv zu den wenigen guten ?
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1. Digitales Marketing: Wir nutzen neben dem Standardportal wie Immoscout gezieltes digitales Marketing, um Ihre Immobilie einem breiten Publikum vorzustellen. Durch gezielte Anzeigen und Social-Media-Kampagnen gewährleisten wir eine maximale Reichweite und Sichtbarkeit.
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5. Einsatz von Künstlicher Intelligenz: Wir setzen innovative Technologien ein, um potenzielle Kunden zu identifizieren und individuell anzusprechen, wodurch wir die Wahrscheinlichkeit erhöhen, dass wir die perfekte Zielgruppe für Ihre Immobilie erreichen.

Unser engagiertes Team arbeitet daran, die neuesten Trends und Entwicklungen im
Bereich des Immobilienmarketings zu verfolgen, um sicherzustellen, dass Ihre
Immobilie mit den besten verfügbaren Strategien beworben wird.

Immobilienübersicht

Insgesamt wurden 15 Immobilien gefunden.

Neu
Kapitalanleger aufgepasst - Investment in guter Lage
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86179
Ort
Haunstetten
ImmoNr
AI-00013
Wohnfläche
ca. 66 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
255.000,00 €
Neu
Entwicklungsfähiges Wohn- und Geschäftshaus
Objektart
Haus
Objekttyp
Wohn- und Geschäftshaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86517
Ort
Wehringen
ImmoNr
AI-00019
Wohnfläche
ca. 356 m²
Grundstücksgröße
ca. 586 m²
Nutzfläche
ca. 515 m²
Kaufpreis
790.000,00 €
Charmante 3-Zimmer-Maisonette: Altbaucharme und italienisches Flair
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
86159
Ort
Augsburg
ImmoNr
AI-00020
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
415.000,00 €


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