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Ihr Immobilienmakler für Augsburg & München

Ob Eigentumswohnung, Haus, Mehrfamilienhaus oder Grundstück: Wir begleiten Sie mit Fachwissen und klarer Strategie durch den Verkauf in Augsburg, München und Umgebung.

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Auwald Immobilien Team
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5,0 · 114 Bewertungen

Einer der best bewertesten Makler in der Umgebung

Ihr Partner in der Region

Fachwissen aus Bau & Bewertung

Wir sind Ihre Experten

Ob Bewertung, Verkauf oder Kauf: In Augsburg, München und Umgebung begleiten wir Sie mit Fachwissen und klarer Strategie.

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Klar strukturiert, transparent und mit persönlicher Begleitung von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin.

Schritt 1

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Wir analysieren Ihre Immobilie und geben Ihnen eine realistische Einschätzung zum Marktwert – unverbindlich und transparent.

Schritt 2

Marktanalyse & Strategie

Gemeinsam legen wir Preis, Vermarktungsweg und Zeitplan fest – zugeschnitten auf Ihre Lage und Ihre Ziele.

Schritt 3

Professionelle Vermarktung

Fotos, Exposé, Anzeigen · Wohnflächenberechnung & Vermessung · 360°-Rundgang · Strategie über soziale Netzwerke.

Schritt 4

Besichtigungen bis Übergabe

Wir koordinieren Besichtigungen, prüfen Käufer und begleiten Sie bis zur Unterzeichnung beim Notar.

Immobilienmakler Augsburg – Auwald Immobilien Team

Vertrauen durch Kompetenz & persönliche Betreuung

In Augsburg, München und Umgebung begleiten wir Sie mit Fachwissen und einer klaren Strategie. Unser Fokus liegt auf der Region – wir kennen den Markt und die lokalen Besonderheiten.

Hinter Auwald Immobilien steht Erfahrung aus Bau und Immobilienbewertung. Wir bieten persönliche Betreuung statt anonymer Großmakler-Strukturen – mit Transparenz und realistischen Marktpreisen.

Unser Anspruch: Sie informiert und souverän durch den Verkauf oder Kauf zu führen – von der ersten Bewertung bis zum Notartermin.

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Was unsere Kunden sagen

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Auwald Immobilien ist ein junges, äußerst professionelles und engagiertes Team, das weit über den üblichen Standard hinaus betreut. Stets erreichbar, schnelle und kompetente Rückmeldungen und eine hervorragend organisierte Abwicklung bis hin zum Notartermin. Auch die Fotos, Besichtigungen und Terminierungen liefen absolut reibungslos und sehr rücksichtsvoll ab – ohne dass wir uns jemals gestört gefühlt haben. Wir haben uns durchweg ehrlich, gut aufgehoben und bestens betreut gefühlt. Klare und uneingeschränkte Empfehlung! Vielen Dank an das komplette Team!

Peter Dittrich
vor einem Monat

Wohnungskauf wie er nicht besser sein könnte Wir haben in Augsburg über Auwald Immobilien unsere Traumwohnung erworben. Der gesamte Prozess von der ersten Besichtigung bis zum Kaufabschluss war stets angenehm und problemlos. Schnelle, unkomplizierte Terminvereinbarung, kompetente Beratung, einwandfreie Erreichbarkeit per Telefon und Mail. Herzlichen Dank an das gesamte Team. Wir sind im vollsten Maße zufrieden.

Stefan Geisslinger
vor einem Monat

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Aktuelle Immobilienpreise in Augsburg
Ratgeber

Aktuelle Immobilienpreise in Augsburg

Der Immobilienmarkt in Augsburg zeigt sich stabil, aber differenziert. Lage und Zustand entscheiden aktuell besonders stark über den erzielbaren Preis.

Marcel Leib 26. November 2025

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Häufige Fragen

Antworten rund um Verkauf, Kauf und Bewertung Ihrer Immobilie in Augsburg und München.

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Die unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie ist bei Auwald Immobilien immer kostenfrei. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Verkehrswerts – ohne Kosten und ohne Verpflichtung.

Nach der Bewertung, wird ein komplettes Rundgang der Immobilie mit Vermessung durchgeführt, Exposé wird aufbereitet mit hochwertigen Bildern und Drohnenvideos sowie Vorbereitung einer individuellen Strategie über die Portale und die sozialen Netzwerke. Außerdem werden sämtliche Unterlagen aufbereitet, angefordert und überprüft.

Die Maklerprovision deckt professionelle Vermarktung, Exposé, Fotos, Veröffentlichung auf allen relevanten Portalen, Besichtigungsorganisation, Kaufinteressentenprüfung und Begleitung bis zum Notartermin. Als Verkäufer können Sie die Provision oft über den Kaufpreis refinanzieren. Wir erklären Ihnen transparent die Konditionen.

Unser Schwerpunkt liegt auf Augsburg, München und dem Umland. Wir kennen die lokalen Märkte, Stadtteile und Besonderheiten und beraten Sie gerne zu Ihrem konkreten Objekt – ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeimmobilie.

Die Dauer hängt von Lage, Preis und Marktlage ab. In stark nachgefragten Lagen wie Augsburg und München sind Verkäufe oft innerhalb von wenigen Wochen bis Monaten möglich. Mit einer realistischen Preisfindung und professioneller Vermarktung verkürzen wir die Verkaufszeit spürbar.

Der Verkehrswert ist der geschätzte Marktpreis nach anerkannten Methoden (z. B. Vergleichswertverfahren). Der tatsächliche Kaufpreis kann darüber oder darunter liegen – je nach Verhandlungen und Marktlage. Wir ermitteln den realistischeren Verkehrswert und unterstützen Sie bei der Preisfindung.

Nicht zwingend. Entscheidend sind Sauberkeit, Ordnung und ein gepflegter Eindruck. Kleinere Reparaturen können sinnvoll sein; größere Sanierungen lohnen sich oft nicht mehr für den Verkäufer. Wir beraten Sie individuell, was sich für Ihr Objekt empfiehlt.

Wir suchen passende Objekte, begleiten Sie zu Besichtigungen und prüfen Lage, Zustand und Unterlagen. Bei Interesse unterstützen wir Sie bei der Preisfindung, Verhandlung und der Organisation von Finanzierung, Gutachten und Notartermin.

Circa. 10% in Bayern. Dazu zählen Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbuchkosten und Maklerprovision. Wir rechnen Ihnen die voraussichtlichen Kosten gerne konkret durch.

Am schnellsten per Telefon unter 0821 90588553 oder per E-Mail an info@auwald-immobilien.de. Wir melden uns zeitnah und vereinbaren gerne einen unverbindlichen Beratungstermin – vor Ort oder online.