Der Verkauf eines Hauses ist mehr als eine Transaktion – es ist eine Entscheidung, die mit vielen individuellen, finanziellen und oft auch emotionalen Aspekten verbunden ist. Ob in zentraler Lage von München oder im Umland von Augsburg: Als qualifizierte Immobilienfachleute begleiten wir Sie mit Sachverstand, Fingerspitzengefühl und einem klar strukturierten Verkaufsprozess.
Fundierte Wertermittlung: Mehr als nur ein Marktvergleich
Der Grundstein für einen erfolgreichen Hausverkauf liegt in einer präzisen Wertermittlung. Dabei genügt es nicht, Durchschnittspreise oder Online-Rechner zu Rate zu ziehen. Wir betrachten Ihre Immobilie im Detail – und bewerten sie individuell:
Unsere Wertermittlung berücksichtigt unter anderem:
- Lagequalität (Makro- und Mikrolage, Infrastruktur, Entwicklungspotenzial)
- Grundstücksgröße, Zuschnitt und Bebauungsmöglichkeiten
- Baujahr, Bauweise, energetischer Zustand und technische Substanz
- Ausstattungsniveau, Grundrissgestaltung und Modernisierungsstand
- rechtliche Rahmenbedingungen (z. B. Baulasten, Wegerechte, Altlasten)
Wir kombinieren diese Daten mit realen Vergleichswerten aus jüngsten Verkäufen in Ihrer Region und unserer regionalen Marktkenntnis – für eine realistische und marktgerechte Preisempfehlung.
Renovierungsberatung: Potenziale erkennen, gezielt steigern
Viele Hausverkäufe profitieren von gezielten Maßnahmen zur Wertsteigerung – doch nicht jede Investition lohnt sich. Dank unserer jahrelangen Erfahrung im Bauhandwerk erkennen wir Potenziale sofort und beraten Sie individuell:
- Welche Renovierungsarbeiten erhöhen den Verkaufserlös tatsächlich?
- Wo genügt eine optische Auffrischung, wo sind technische Eingriffe sinnvoll?
- Gibt es bauliche Mängel, die vor dem Verkauf behoben werden sollten?
Ob Dach, Fassade, Heizung oder Innenausbau – wir helfen Ihnen dabei, den Aufwand in Relation zum Mehrwert zu bewerten. Dabei arbeiten wir auf Wunsch mit zuverlässigen Handwerksbetrieben zusammen, die zeitnah und professionell unterstützen.
Immobilienverkauf mit Kompetenz und Transparenz
Unsere Arbeitsweise ist geprägt von Klarheit, Marktkenntnis und persönlicher Betreuung. Als ausgebildete Immobilienprofis verstehen wir sowohl die wirtschaftliche als auch die emotionale Seite eines Hausverkaufs. Sie erhalten von uns:
- eine strukturierte Verkaufsstrategie mit klaren Zeitplänen
- rechtssichere Aufbereitung aller Unterlagen
- diskrete und gezielte Ansprache qualifizierter Interessenten
- hochwertige Präsentationen online und offline
- erfahrene Begleitung bis zum notariellen Abschluss – und darüber hinaus
Checkliste als PDF-Dokument hier herunterladen:
Welche wichtigen Unterlagen benötige ich, um ein Haus zu verkaufen?