Ihr Partner für individuelle Immobilienvermarktung

1. Individualisierte Vermarktungsstrategie: Wir setzen auf maßgeschneiderte Konzepte, die die Besonderheiten Ihrer Immobilie hervorheben.

2. Zielgerichtete Reichweitenerhöhung: Unser Ansatz zielt darauf ab, durch eine sorgfältige Analyse und Ansprache der Zielgruppe eine höhere Aufmerksamkeit für Ihre Immobilie zu schaffen.

3. Bedürfnisorientierte Kundenansprache:
Durch die Identifikation und gezielte Ansprache der Zielgruppe wecken wir effektiv das Interesse potenzieller Käufer.

4. Über den Standard hinaus:
Unsere Strategie umfasst mehr als nur die üblichen Vermarktungsplattformen. Wir bringen Ihre Immobilie aktiv zu potenziellen Käufern..

5. Unabhängigkeit von Standardportalen:
Wir verlassen uns nicht ausschließlich auf gängige Immobilienportale, sondern entwickeln flexible und individuelle Vermarktungslösungen, die die Sichtbarkeit und Attraktivität Ihrer Immobilie steigern.

Unser Versprechen: Wir gehen die Extrameile, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilie nicht nur gesehen, sondern auch geschätzt und geliebt wird. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und unser Engagement für den Erfolg Ihrer Immobilienvermarktung.

Service

  • Erstellung eines aussagekräftigen Immobilien-Exposés
  • Wertermittlung (Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren)
  • Behördengänge
  • Besichtigungs­management
  • Reporting
  • Vertrags­verhandlungen
  • Renovierungs- u. Sanierungsberatung

Vermarktung

  • Diskrete Vermarktung
  • Online-Vermarktung
  • Direct-Mailing
  • Print- u. Anzeigenwerbung
  • Prüfung der Solvenz v. Kaufinteressenten
  • Homestaging

Vertrag

  • Vorbereitung Notartermin: – Veranlassung Notartermin- Koordination mit dem Notariat
  • Prüfung vertraglicher Details
  • Schlüsselübergabe

Objektunterlagen

Wir kümmern uns um die Unterlagen!

Haus

  • Grundriss (bemaßt) und Wohnflächenberechnung
  • Ansichten und Schnitte
  • Baupläne
  • Grundbuch
  • Katasterauszug
  • Energieausweis
  • Versicherungspolicen
  • Abrechnungen (letzten 3 Jahre)
  • Angaben über Renovierungen
  • Falls vermietet: Mietvertrag (Kopie)

Wohnung

  • Grundriss (bemaßt) und Wohnflächenberechnung
  • Aufteilungsplan (Wohnung und Garage)
  • Protokolle ETV (letzten 3 Jahre)
  • Wirtschaftsplan
  • Teilungserklärung und Baupläne
  • Jahresabrechnungen (letzten 3 Jahre)
  • Grundbuch (Wohnungs- und Teileigentumsgrundbuch)
  • Energieausweis
  • Katasterauszug
  • Angaben über Renovierungen
  • Falls vermietet: Mietvertrag (Kopie)
Icon Tippgeber

Tippgeber:

Für jede erfolgreiche Weiterempfehlung, bei der eine erfolgreiche notarielle Beurkundung zustande kommt, ist Auwald Immobilien bereit, eine Tippgeberprovision zu zahlen.