Alleinauftrag Ihrer Immobilie: Mehr Sicherheit, mehr Strategie, mehr Erfolg.
Ein Immobilienverkauf ist mehr als das Schalten einer Anzeige. Er verlangt Fingerspitzengefühl, Marktkenntnis und eine durchdachte Verkaufsstrategie. Der Alleinauftrag bietet Ihnen als Eigentümer den rechtlichen und strukturellen Rahmen, den Sie für einen professionellen, zielgerichteten Verkauf brauchen.
Was ist ein Alleinauftrag?
Ein Alleinauftrag bedeutet: Sie beauftragen einen einzigen Makler, Ihre Immobilie zu vermarkten. Dieser wird exklusiv für Sie tätig und koordiniert alle Schritte – von der Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe.
Es gibt zwei Formen:
- Einfacher Alleinauftrag: Sie als Eigentümer dürfen parallel weiterhin selbst verkaufen
- Qualifizierter Alleinauftrag: Nur der Makler darf verkaufen (rechtssicherste Variante)
Ihre Vorteile auf einen Blick
1. Klare Kommunikation
Nur ein Ansprechpartner für Interessenten, Banken, Gutachter und Notare. Kein Durcheinander, keine Doppelanfragen.
2. Professionelle Steuerung
Vermarktung aus einem Guss: Exposé, Besichtigungen, Strategie und Verhandlungen liegen in einer Hand.
3. Schnellere Verkaufsdauer
Erfahrung zeigt: Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag verkaufen sich schneller und zu besseren Konditionen.
4. Bessere Verhandlungsposition
Ein strukturierter Verkaufsprozess schafft Vertrauen und Überzeugungskraft gegenüber Käufern.
5. Höhere Reichweite
Wir bündeln die Vermarktung gezielt – auf klassischen Plattformen ebenso wie über unsere Social-Media-Kanäle. So erreichen wir eine breite und gleichzeitig passende Zielgruppe.
Warum Eigentümer ohne Alleinauftrag oft verlieren
- Unterschiedliche Aussagen auf verschiedenen Plattformen
- Unklare Preisstrategie, unprofessioneller Eindruck
- „Jeder darf mal“ führt zu Wertverlust durch Überpräsenz
- Kein Makler setzt sich voll ein, wenn jederzeit andere abschließen können
Fazit: Ohne klare Beauftragung fehlt der rote Faden – das erkennen auch Käufer.
Ihr Vorteil mit uns als Exklusivpartner
- Markteinschätzung & Strategieplanung
- Hochwertiges Exposé mit professionellen Texten & Bildern
- Zielgruppengerechtes Marketing (on- & offline, inkl. Social Media)
- Koordination aller Besichtigungen & Bonitätsprüfungen
- Vertragsverhandlung, Notartermin & Übergabe
Und: Wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen – nicht die des Käufers.
Wann ist ein Alleinauftrag besonders empfehlenswert?
- Bei hochwertigen oder einzigartigen Immobilien
- Wenn Sie klare Steuerung & volle Kontrolle wünschen
- Wenn Zeit, Struktur und professioneller Ablauf wichtig sind
- Bei vermieteten Objekten oder Erbengemeinschaften
Sie denken über einen Verkauf nach?
Dann lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch klären, ob ein qualifizierter Alleinauftrag für Sie der richtige Weg ist.
Transparenz, Verbindlichkeit und Strategie – das ist unser Verständnis von erfolgreichem Immobilienverkauf.