Beschreibung

Der sanierungsbedürftige Bungalow erstreckt sich über zwei Etagen in Hanglage. Die Doppelgarage bietet direkten unterirdischen Zugang zum Haus, der direkt in den großflächigen Keller mit Partyraum und Schwimmbad führt. Durch eine Erweiterung der Fensterfläche kann der Schwimmbadraum zur weiteren Wohnfläche erweitert werden und führt über einen separaten Ausgang direkt in den Garten mit reichlich Grünfläche. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich in den hauseigenen charmanten Garderobenbereich der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich mit einer großflächigen Fensterfront führt, der direkten Zugang zur südausgerichteten Terrasse als auch zur Küche bietet. Auf der Terrasse lässt sich der Feierabend mit einem sehenswerten Ausblick genießen. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über zwei Schlafzimmer welche beispielsweise als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden können. Zusätzlich befindet sich ein Badezimmer zwischen den beiden Schlafzimmer sowie ein Gäste WC angrenzend an den Eingangsbereich.

Lage

Die Gemeinde Bonstetten liegt in mitten des Naturpark Augsburg - Westliche Wälder und ca. 20 km nordwestlich von der Augsburger Innenstadt entfernt. Mit seinen derzeit 1.600 Einwohnern bietet der Ort Ihnen Ruhe in idyllischer Lage. Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Apotheken, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in weniger als fünf Minuten Autofahrt erreichbar. Die Freizeit kann man sich in dieser Gemeinde vielfältig gestalten. Mit Blick auf den Wald kann man sich beim SV Bonstetten sportlich verausgaben, aber auch die Natur kann auf den vielen Rad- und Wanderwegen genossen werden. Die Buslinie 501 bietet eine gute Anbindung in die Augsburger Innenstadt. Aber auch über die naheliegende Bundesautobahn A8 (Anschlussstelle Adelsried) ist die Innenstadt schnell zu erreichen.

Entfernungen:
- Augsburg 20km
- München 92km
- Flughafen München 97km
- Ulm 70km

Ausstattung

- Baujahr: 1970
- Heizung: Öl (70er)
- Zustand: Sanierungsbedürftig
- Zimmer: 3
- Denkbare Erweiterung Untergeschoss
- Großflächiges Grundstück
- Hanglage
- Offener Wohn- und Essbereich
- Südausgerichtete Terrasse
- Badezimmer / zusätzliches Gäste WC
- Doppelgarage - unterirdischer Zugang zum Haus
- Schwimmbad (seit Einbau ungenutzt)